保定資質(zhì)代辦——房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程發(fā)表時間：2021-10-18 09:57  近幾年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，也是有不少的老板紛紛把目標對準了房地產(chǎn)行業(yè)，但是想要進軍房地產(chǎn)市場也不是那么容易的，畢竟房地產(chǎn)是經(jīng)濟的重要支柱，所以對于房地產(chǎn)公司的資質(zhì)這一塊把控會比較嚴格，今天小編就來說說企業(yè)第一次怎么辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程 1、需要準備好房地產(chǎn)公司的名字3-5個，到工商部門進行核準，核準之后就會下發(fā)預(yù)先核準申請書。 2、拿著公司名稱預(yù)先核準申請書，到當?shù)刂鞴芊康禺a(chǎn)的單位進行辦理預(yù)審。 3、如果預(yù)審?fù)ㄟ^的話，就可以拿著預(yù)審?fù)ㄖ獣スど滩块T辦理工商登記。 4、如果辦理工商登記沒有問題的情況，過一段時間之后，就可以去領(lǐng)取法人營業(yè)執(zhí)照了。 5、然后到去市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)的主管部門去初審。 6、初審?fù)ㄟ^之后就需要去建設(shè)廳做最后的審批。 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請步驟 因為房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一般都是有5個等級的，比如1234等級資質(zhì)，還包括一個暫定資質(zhì)，每個等級的資質(zhì)做申報的部門是不一樣的。 如果是需要申請或者晉升到一級資質(zhì)的話，就需要按照一級資質(zhì)的提交相對應(yīng)的申請材料，到所在市區(qū)主管房地產(chǎn)的主管部門進行審查，初審?fù)ㄟ^之后再到省級建設(shè)廳進行初審，初審之后，就是報建部做最后審批，審批通過就會頒發(fā)一級資格證書。 如果是申請或者定級是二級或者是三級，四級，暫定資質(zhì)的話，就是當?shù)氐闹鞴芊康禺a(chǎn)部門初審，省建設(shè)廳做最后審批。 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理標準 1、房地產(chǎn)公司或者企業(yè)的注冊資本不能低于100萬，這是一個硬性標準。 2、企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時間需要有一年以上的經(jīng)驗。 3、企業(yè)已經(jīng)竣工的房地產(chǎn)項目質(zhì)量的合格率在100%左右。 4、在企業(yè)內(nèi)部有足夠多的專業(yè)技術(shù)人員，就比如建筑，財務(wù)，房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)從業(yè)人員來做管理，人數(shù)不能低于4人，并且持有相對應(yīng)的職稱證書。 5、從事工程的技術(shù)負責人必須有中級以上的職稱，從事財務(wù)負責人必須有具有初級會計以上的職稱。 不過一般來說首次辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的話，多數(shù)都只能辦理暫定開發(fā)級別的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，一是政府對于房地產(chǎn)公司有一個考驗的周期，二就是暫定級別的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)還是比較容易申請的，人員配備上也就只需要5名專業(yè)人員就可以，所以首次辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)基本都是暫定開發(fā)資質(zhì)。 總結(jié) 以上就是企業(yè)第一次怎么辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程，申請步驟，以及辦理的標準，雖然房地產(chǎn)行業(yè)是比較暴力，但是真的要進入這個行業(yè)是需要具備一定資質(zhì)的，公司沒有專業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的人員，可以尋找專業(yè)的人員去代辦的，如果大家對于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程，申請步驟和標準還有其他的看法，可以找小編聊聊，如果您遇到其他有關(guān)公司注冊，工商變更，資質(zhì)許可問題也可以給小編留言哦！讓您的創(chuàng)業(yè)更輕松！
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